Des tuyaux pour améliorer le nombre de demandes

Si vous recevez peu de demandes sur votre annonce, c’est parce qu’apparemment les visiteurs ne voient pas de raison dans votre annonce pour vous contacter. Les chiffres de réponse sont liés. Si beaucoup de visiteurs consultent votre annonce, et si votre annonce est souvent représentée dans une sélection, mais vous avez très peu de réponse, il faut chercher les raisons sur votre page annonce. Les conseils suivants pourront vous aider à améliorer la prestation de votre annonce.

Mettez-vous dans la place d’un visiteur qui cherche une location de vacances et regardez votre annonce de près. Demandez à un ami ou un voisin d’y jeter un coup d’œil. Est-ce c’est clair ce que vous proposez ? En général un visiteur cherche 1 maison ou 1 chambre d’hôtes pour un certain nombre de personnes. Vérifiez que celui trouve ce qu’il cherche chez vous et qu’il n’y ait pas de confusion.

Photographie: Un nouveau regard sur les photos peut vous aider à voir des choses que vous, en tant que propriétaire, ne voyez plus. Remplacez vos photos régulièrement. Consultez la page d’instruction. Vos photos sont très floues ? Souvent il suffit de les ré-télécharger  depuis votre ordinateur. Seules les photos avec une résolution de 1080 pixels à la verticale peuvent être téléchargées. La première photo doit représenter la maison dans ses environs. Ne prenez-pas la photo de trop près et vérifiez si le centre de la photo reflète ce que vous voulez montrer en premier.

Ecrire un bon texte n'est pas facile pour tout le monde. Si vous n’êtes pas sûr de vos textes, demandez à quelqu’un de votre entourage de s’y mettre. Ne sous-estimez-pas le contenu de votre annonce. Consultez les instructions pour écrire de bons textes.

Vos tarifs: Essayez d’afficher vos tarifs aussi clairs que possible. Utilisez les periodes tarifaires de votre annonce. Essayez d’avoir des tarifs inclusifs – dans un point de vue de marketing il est positif de tout inclure dans vos tarifs ; les frais supplémentaires mais obligatoires sont négatifs. Alors évitez un tarif de base de 300 Euros avec des frais supplémentaires de 300 Euros pour les draps et le ménage.

Vous pouvez varier vos tarifs dans les basses saisons en fonction du nombre de personnes. Consultez le texte : mettre à jour les tarifs.

Est-ce qu’un séjour chez vous  n’est pas trop cher? Regardez si vous trouvez des locations de vacances avec des caractéristiques comparables, autrement dit, consultez la concurrence sur Gites et puis éventuellement adaptez vos tarifs.

Disponibilité: Tenir à jour votre disponibilité est primordial pour avoir des demandes. 70 à 80% des visiteurs cherchent un période disponible en fonction de leurs dates de vacances. Mettez vos periodes disponibles en vert.

Si possible, soyez flexible pour le jour de changement et pour le nombre minimum de séjour. Hors saison c’est souvent possible.

Page de présentation de l’annonceur: Activez la page de présentation de l’annonceur pour personnaliser votre annonce ; cela peut créer de la confiance chez l’Internaute.

Livre d’Or: Demandez à vos hôtes de laisser un message dans votre livre d’Or, tout en bas dans votre annonce. Dès que vos hôtes vous ont laissé un message, vous pouvez la publier.

Vos coordonnées : Votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail sont-ils encore corrects ?

Et… quand vous recevez une demande, réagissez tout de suite !

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