Verzekering

Hoe moet de verzekering van uw vakantiehuis geregeld worden? Waarvoor moet u als verhuurder of huurder verzekerd zijn?

In normale gevallen is de verhuurder verzekerd via een “multirisque habitation”. Dit is een opstalverzekering met daaraan gekoppeld een aansprakelijkheidsverzekering.

Er zijn twee mogelijkheden voor de verhuurder:

  1. In de "multirisque habitation"-verzekering is een clausule opgenomen dat in geval van brand- of waterschade aan het huis, de huurder niet aansprakelijk zal worden gesteld. Deze clausule heet een “abandon de recours” of “renonciation à recours”. In dit geval is de huurder nog wel aansprakelijk voor schade aan buren en aan derden.
  2. Een veiliger manier is: de verhuurder is verzekerd voor een multirisque habitation met de clausule “pour le compte de qui il appartiendra” met ook een “abandon de recours”.  In dit geval wordt de huurder noch voor brand- of waterschade aan het huis, noch voor schade aan buren of derden aansprakelijk gesteld.

In alle gevallen kan de verhuurder de huurder aansprakelijk stellen voor schade aan de inboedel en diefstal.

Wij adviseren de verhuurder om bij zijn verzekeraar te verifiëren hoe hij verzekerd is en dit eventueel aan te passen naar de verzekering onder 2.

Voor Nederlandse huurders dekt over het algemeen de normale Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering schade die in het buitenland aan het gehuurde wordt veroorzaakt. Voorwaarde is wel dat de schade niet opzettelijk is toegebracht.

Voor Franse huurders zijn er twee mogelijkheden:

  1. Op verzoek van de verhuurder kan de huurder een tijdelijke verzekering “multirisque habitation” nemen voor het gehuurde. Dit is echter geen wettelijke verplichting.
  2. De huurder kan een “garantie villégiature” nemen. Dit is een aansprakelijkheidsverzekering die aan zijn eigen woonhuisverzekering gekoppeld is, en die uitgebreid is naar de woonplaats voor vakantie of tijdelijk verblijf (minder dan 3 maanden).

Voor huurders uit andere landen kunnen andere regels gelden. 

Aan deze teksten kunnen geen rechten worden ontleend. We adviseren u altijd bij uw verzekeringsmaatschappij te informeren wat in uw geval het beste is. 

 

 

Hebt u meer vragen? Een aanvraag indienen

0 Opmerkingen

U moet u aanmelden om een opmerking te plaatsen.
Mogelijk gemaakt door Zendesk